Misión.

Realizar gestión inmobiliaria y asesoría para la implementación de  proyectos públicos y privados  que  impulsen el crecimiento organizado del  cantón y del país, haciendo efectivo las políticas gubernamentales.

Visión.

Ser el ejecutor de las políticas municipales de vivienda y el realizador estratégico de todos los proyectos de vivienda social. 
Capacidad para diseñar y poner en marcha los instrumentos y mecanismos financieros, técnicos y comunitarios necesarios. 
Coordinación con todas las instituciones entidades públicas y privadas presente en el desarrollo inmobiliario y  socioeconómico de Manta.

Valores.

El Directorio de la Empresa Municipal ”SI VIVIENDA- EP” establece los siguientes principios éticos o valores como fundamento de su política de Calidad, medio Ambiente y prevención  de la Riesgos laborales:

• Compromiso con la misión , visión y objetivos estratégicos
• Honestidad y transparencia
• Enfoque hacia el ciudadano
• Igualdad
• Imparcialidad
• Cortesía
• Competencia y Capacidad óptima en el servicio
• Responsabilidad Social
• Ética publica
• Comunicación efectiva
• Cumplimiento con la legislación, reglamentación general y medioambiental vigente.